Diagnostics Amiante.
La directive CFST 6503, soutenue par certaines lois cantonales, exige une expertise avant tout travaux de rénovation, transformation ou démolition.
Les matériaux doivent être répertoriés et pour la plupart des analyses par microscopie à balayage doivent être effectuées par un laboratoire agréé.
Une fois la présence d'amiante revélée, l'assainissement s'effectue sous confinement par une entreprise spécialisée dans les travaux de désamiantage.
Une intervention suite à une contamination peut couter entre 20 à 50 fois plus chère qu’un désamiantage planifié et exécuté dans les règles de l’art.
Il existe deux sortes de diagnostics amiante. Le diagnostic utilisation normale du bâtiment et le diagnostic avant travaux.
- Le diagnostic utilisation normale du bâtiment permet au propriétaire de connaître les risques liés à la présence d’amiante pour les usagers de son bâtiment lors d’une occupation normale des locaux ou lors de certains travaux de maintenance.
Le repérage porte sur tous les matériaux et installations fixes, mobiles et susceptibles de contenir de l’amiante, accessibles sans devoir procéder à des sondages destructifs. Sont inclus tous les matériaux auxquels ont peut accéder par démontage, y compris dans les installations fixes.
Ce diagnostic ne donne pas droit aux travaux de maintenance, de rénovation, transformation et de démolition.
- Le diagnostic avant travaux permet au propriétaire d’informer les entreprises devant procéder à des travaux de rénovation ou de démolition dans son bâtiment, des risques liés à la présence d’amiante.
Il lui permet également de déterminer s’il doit faire appel à une entreprise spécialisée pour assainir certaines parties de son bâtiment.
Les diagnostics donnent droit à un rapport et une évaluation du risque. Cette évaluation est calculée à partir du potentiel de libération de fibres, de l'accessibilité du matériau, du taux d'occupation du local et de la possibilité d'accumulation des fibres.
L'évaluation du risque détermine l'urgence de l'assainissement et peut conduire à la nécessité de procéder à une Mesure d'air selon la norme VDI.
FJ Consulting est membre de l'ASCA (Association Suisse des Consultants Amiante) et reconnu par la SUVA et le STEB (Service Toxicologique de l'Environnement Bâti) de l'état de Genève pour mener ces expertises.
Pour plus d'information sur l'amiante, consultez le lien ci-dessous.
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